لویزان از محلههای قدیمی در شرق تهران است. خیابانهای آرام و خلوت و همچنین آب و هوای مناسب، سرمایهگذاری ملکی در این منطقه را افزایش داده است.
محله لویزان در گذشته دهکدهای از توابع شمیرانات بوده که ابتدا به عینالدوله صدر اعظم دوره قاجار تعلق داشته و پس از فروش به تملک رضا خان هروی بصیرالدوله یکی از افراد سرشناس تهران درمیآید. این شخص اولین مدرسه لویزان را تاسیس کرده است. در گذشته شغل بیشتر افراد محله لویزان کشاورزی، گاوداری بوده است. افراد شاغل در کارخانههای ساخت اسلحه و صنایع نظامی نیز در خانههای لویزان که در گذشته چهارصد دستگاه نامیده میشد ساکن بودند.
لویزان در لغت به معنی غلات له شده و هنوز از کاه جدا نشده است
محله لویزان از شمال به بزرگراه شهید بابایی، از جنوب به خیابان طجرلو، از شرق به
خطوط اتوبوسرانی شامل:
تردد ساکنان را در مسیرهای مختلف در پایتخت پوشش میدهند.
خوشبختانه محله لویزان در محدوده طرح ترافیک و یا زوج و فرد قرار ندارد
پارک ۱۱۰۰ هکتاری لویزان بهعنوان یکی از بزرگترین فضاهای سبز تهران، در دهه ۴۰ به منظور جلوگیری از افزایش بافت شهری ساخته شد. از دیگر پارکهای این محدوده میتوان به پارک کوثر و بوستان شادی اشاره کرد. باغ پرندگان نیز بخشی از پارک جنگلی لویزان است که در آن از بیش از ۲۵۰ گونه پرنده آسیایی و آفریقایی نگهداری میشود.
امامزاده پنج تن بر تپهای بین تهران و کوهپایههای شمال شرقی محله لویزان قرار دارد. هتل شیان یکی از بزرگترین هتلهای این محله است که در پارک جنگلی لویزان قرار دارد. دانشگاه شهید رجایی و دانشگاه صنعتی مالک اشتر نیز از برجستهترین مراکز آموزشی لویزان هستند.
یکی از عوامل شاخصی که نرخ خرید یا رهن و اجاره خانه در لویزان را از میانگین قیمتی در پایتخت بالاتر نگه داشته است قرار گرفتن این محله در نواحی شمالی تهران و آب و هوای مناسب آن در مجاورت با پارک جنگلی لویزان است. اگرچه محدوده قیمتی ارزش هر متر مربع آپارتمان در لویزان از ۱۸ تا ۲۶ میلیون تومان برآورد میشود، اما قیمت خرید خانه در لویزان مانند دیگر مناطق تهران به موقعیت، متراژ و سال ساخت ملک و همچنین نوع مصالح ساختمانی به کار رفته در ساخت آن بستگی دارد. لازم به ذکر است در این محله خانههایی به چشم میخورند که بافت قدیمی و سنتی خود را حفظ کردهاند. با این حال ساختمانها و برجهای زیادی در لویزان در حال ساخت است که به نظر میرسد این محله رفتهرفته دارای بافت جدیدی خواهد شد. برای اطلاع دقیق از قیمت ملک در مناطق مختلف تهران میتوانید به سایت
برای مشاهده مطالب بیشتر از
وام مسکن مشکلات را بیشتر میکند
خانه های بزرگ متراژ به دنبال مشتری
ارزانترین محدوده تهران برای خرید خانه
انتقال وام مسکن به خریدار در طرح اقدام ملی