پرس و جو از دفاتر املاک نشان میدهد که با قیمت بالای مسکن در تهران دست مشتریان چندان برای انتخاب منطقه باز نیست. منطقه فعلا ارزانترین محدوده تهران است.
گردش مالی مسکن در شهریور سال جاری نشان داد که قیمت خرید یک واحد مسی در تهران به طور میانگین یک میلیارد و 30 میلیون تومان است. اما نگران نباشید هنوز با بودجهای تا 400 میلیون تومان هم میتوان در محلههایی همچون یافتآباد، شادآباد، ولیعصر و خلیج فارس به خرید خانه در منطقه تهران اقدام کرد.
به گزارش
منطقه به عنوان ارزانترین محدوده شهر تهران شامل محلههای بهداشت، تولید دارو، خلیج فارس، رجایی، شادآباد، شهرک امام خمینی، صاحبامان، ولیعصر (عج) و یافتآباد است. قیمت آپارتمان نوساز در محله یافتآباد متری ۶ تا ۷ میلیون تومان و قیمت واحدهای ۵-۶ ساله در این محله ۵.۵ تا ۶ میلیون تومان است. گشتی در دفاتر املاک نشان میدهد که با بودجه کمتر از ۳۰۰ میلیون تومان میتوان به خرید خانه در منطقه پرداخت.
در محله خلیج فارس نیز برای خرید آپارتمان به حداقل نقدینگی ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان نیاز دارید؛ هرچند مشاهدات حاکی از آن است که هنوز در این محله آنطور که باید در مقایسه با برخی دیگر از مناطق تهران که طی سه ماه اخیر روند کاهشی داشتهاند، قیمتها پایین نیامده است. در این منطقه یک واحد ۵۳ متری ۱۰ ساله واقع در طبقه سوم با پارکینگ و انباری، بدون آسانسور به قیمت ۳۶۵ میلیون تومان فروخته میشود. یک آپارتمان ۵۲ متری ۶ سال ساخت با تمام امکانات و نورگیری مناسب نیز ۴۱۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
شایان ذکر است که شهریورماه امسال واحدهای کوچک متراژ با ۷۵ درصد رشد قیمت، بالاترین میزان تورم را در بازار مسکن پایتخت داشتهاند.
واحدهای تجاری خالی ؛ در انتظار خریدار
کاهش قیمت خانه و بی تفاوتی خریداران
اعلام قیمت میلیونی واحد های طرح ملی مسکن
کاهش چشمگیر معاملات مسکن در تهران
هزینه های ضروری برای دریافت وام خرید خانه
وام مسکن مشکلات را بیشتر میکند
خانه های بزرگ متراژ به دنبال مشتری
ارزانترین محدوده تهران برای خرید خانه
انتقال وام مسکن به خریدار در طرح اقدام ملی