افزایش مجدد قیمت طلا و ارز، در روزهای گذشته موجب تشدید نگرانی خریداران و متقاضیان مصرفی مسکن شده و پیش بینی قیمت مسکن را دشوار کرده است.
کارشناسان اقتصاد مسکن پیش از این پیش بینی کرده بودند که قیمت مسکن در سال ۹۹ نمیتواند بیشتر از نرخ تورم افزایش رشد کند و این افزایش بسیار پایینتر از خط تورم خواهد بود، اما جهش بازار های طلا و ارز در روز های اخیر با این پیش بینی ها مغایر است.
به گزارش
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران؛ دلیل رشد قیمت مسکن در دی و بهمن ماه ۹۸ را انتخابات مجلس شورای اسلامی دانست و گفت: در دی و بهمن ماه امسال و پیش از انتخابات مجلس شورای اسلامی، افزایش مراجعه متقاضیان واقعی و همچنین سرمایهگذاران ملکی به بازار معاملات، رشد قیمت مسکن را در پی داشت.
حسام عقبایی در پاسخ به پیش بینی قیمت مسکن در سال ۹۹، گفت: قیمت مسکن در فروردین ماه سال آینده به دلیل تعطیلی بازار ها ثبات خواهد داشت، اما در ماه های اردیبهشت و خرداد ، قیمت ها خود را نشان خواهند داد.
وی درخصوص افزایش قیمت مسکن به تبعیت از افزایش نرخ ارز گفت: مسکن مانند سایر کالا ها بلافاصله نسبت به افزایش نرخ ارز واکنش نشان نمیدهد، به عبارت دیگر ، اگر روند افزایش نرخ دلار آمریکا ادامه یابد و پایدار بماند، قیمت مسکن حداقل ۲ یا ۳ ماه آینده به افزایش نرخ ارز واکنش نشان خواهد داد.
شایان ذکر است؛ میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسی شهر تهران تا پایان دیماه امسال ۱۳ میلیون و ۱۸۵ هزار تومان بوده که در مقایسه با مدت زمان مشابه در سال گذشته ۶۴ درصد افزایش داشته است.
برای مشاهده مطالب بیشتر از
وام مسکن مشکلات را بیشتر میکند
خانه های بزرگ متراژ به دنبال مشتری
ارزانترین محدوده تهران برای خرید خانه
انتقال وام مسکن به خریدار در طرح اقدام ملی