با
به گزارش
در حالی که معاملات مسکن در تهران به کمتر از ۳۰۰۰ مورد در ماه رسیده و ارزیابیها نشان میدهد احتمالا تعداد خرید و فروش کمتر از این مقدار نخواهد شد؛ اما کارشناسان معتقدند که قیمتها هنوز به کف نرسیده است، چرا که هماکنون میانگین قیمت مسکن شهر تهران، ۱۲ میلیون و ۶۶۷ هزار تومان در هر متر مربع است و عمده خریداران مسکن درپی آپارتمان زیر قیمت هستند.
با خارج شدن بازار مسکن از نظام عرضه و تقاضا و تغییر اوضاع بازار خرید و فروش به نفع متقاضیان، مشاوران املاک پایتخت میگویند: به دلیل پایین آمدن قیمتهای پیشنهادی و افت قیمت مسکن، بساز و بفروشها از تکمیل ساخت واحدهای مسی خودداری میکنند. یکی از دلایل این اقدام امید به جهش دوباره قیمت مسکن است تا آن ها بتوانند در زمان مناسب، آپارتمانهای خود را به بازار عرضه کنند.
انتشار اخبار غیررسمی مبنی بر افزایش قیمت سیمان و مصالح ساختمانی نیز باعث رفتار عجولانه برخی مالکان واحدهای کلیدنخورده شده است و آنها آگهی خود را به طور موقت از بنگاههای املاک خارج کردهاند.
با این وجود تعداد انبوهی از آپارتمانهای خالی، برای فروش عرضه شده و میتوان در میان آنها بسیاری از آگهیهای زیر قیمت را مشاهده کرد. هماکنون تعداد بیشمار آگهیها هیچ تناسبی با تعداد اندک خریداران ندارد و مشاوران املاک اظهار میکنند که نشستها معمولا به دلیل عقبنشینی خریداران لغو میشود.
چرا اجاره سوییت ساعتی مشتری دارد؟
تحویل مسکن مهر تهران تا سال 99
اوراق تسهیلات مسکن؛ باید ها و نباید ها
وام مسکن مشکلات را بیشتر میکند
خانه های بزرگ متراژ به دنبال مشتری
ارزانترین محدوده تهران برای خرید خانه
انتقال وام مسکن به خریدار در طرح اقدام ملی